Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stellendamstraat 125, 2729LG Zoetermeer

Woningwaarde Stellendamstraat 125

2729LG Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.350
+5,4%
[ € 490.468 – € 624.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.821[ € 513.780 – € 567.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.384[ € 545.121 – € 602.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellendamstraat 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.350 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,4%
+€ 28.46712 maanden +5,4%
+€ 7.97712 mnd vs. NL +1,5%
Stellendamstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.350 voor Stellendamstraat 125 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellendamstraat 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.384. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.350.

Verwachte verkoopprijs Stellendamstraat 125
€ 574.384[ € 545.121 – € 602.502 ]
Verkoper houdt over€ 566.816−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.022+€ 13.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellendamstraat 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Stellendamstraat 125
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 540.821[ € 513.780 – € 567.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellendamstraat 125 adviseren wij in een bod van € 574.384, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.821 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.350+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.384+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.103+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellendamstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 540.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellendamstraat 125 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 557.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellendamstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.350
Verwachte verkoopprijs€ 574.384
Verwachte vraagprijs€ 540.821
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellendamstraat 219, 2729LJ Zoetermeer
Stellendamstraat 219
2005 · 124 m²
€ 557.026
Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 567.868
Straatbeeld van Streefkerkstraat 18, 2729KT Zoetermeer
Streefkerkstraat 18
2004 · 95 m²
€ 405.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.350 ligt Stellendamstraat 125 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stellendamstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer.

Wat is Stellendamstraat 125 in Zoetermeer waard?
Stellendamstraat 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.350 (bandbreedte € 490.468 – € 624.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 540.821 (bandbreedte € 513.780 – € 567.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellendamstraat 125 in Zoetermeer?
Voor Stellendamstraat 125 adviseren wij een bod van € 574.384 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellendamstraat 125 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellendamstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Stellendamstraat 125 ligt rond € 557.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.