Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenweg 24A-01

2381VN Zoeterwoude

Te koop
43 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 8.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.123
+14,3%
[ € 317.788 – € 404.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.519[ € 332.043 – € 366.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.659[ € 353.958 – € 391.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.123 (€ 8.398 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds mei +1,2%
+€ 45.16512 maanden +14,3%
+€ 31.76612 mnd vs. NL +10,1%
Ambachtsherenweg 24A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.123 voor Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.659. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.123.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenweg 24A-01
€ 372.659[ € 353.958 – € 391.217 ]
Verkoper houdt over€ 367.310−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.262+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.310

Wat is de vraagprijs?

Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude staat in te koop voor € 349.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.128 per m².

Vraagprijs Ambachtsherenweg 24A-01
Onder gem. in Zoeterwoude-DorpBoven gem.
€ 349.519[ € 332.043 – € 366.995 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.128[ € 7.722 – € 8.535 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Dorp
€ 839.250[ € 349.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenweg 24A-01 adviseren wij in een bod van € 372.659, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 349.519 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.123+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.659+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.292+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenweg 24A-01 zal in bij een vraagprijs van € 349.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 361.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenweg 24A-01

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.123
Verwachte verkoopprijs€ 372.659
Vraagprijs€ 349.519
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtWestwout→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westwout besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (38%)
D (15%)
E (11%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westwout

Westwout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordbuurtsehof 40, 2381GE Zoeterwoude
Noordbuurtsehof 40
2010 · 56 m²
€ 334.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.123 is Ambachtsherenweg 24A-01 een van de meer betaalbare woningen in Westwout. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenweg 24A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude.

Wat is Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude waard?
Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.123 (bandbreedte € 317.788 – € 404.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westwout.
Wat is de vraagprijs van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude?
Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude staat in juni 2026 te koop voor € 349.519. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude?
Voor Ambachtsherenweg 24A-01 adviseren wij een bod van € 372.659 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenweg 24A-01 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 45.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenweg 24A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westwout is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenweg 24A-01 ligt rond € 361.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenweg 24A-01?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenweg 24A-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westwout heeft 18% van de woningen zonnepanelen.