Huizenprijzen Zoeterwoude-Dorp (Zoeterwoude)
Wijk in Zoeterwoude · 2.050 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zoeterwoude-Dorp
Huizenprijzen Zoeterwoude-Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zoeterwoude-Dorp bedraagt in juni 2026 € 594.895. Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zoeterwoude-Dorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zoeterwoude-Dorp
De huizenprijzen in Zoeterwoude-Dorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.876 per m². De duurste buurten zijn Bloemenweide en Dorpskern met vierkante meterprijzen tot € 5.664 per m², terwijl buurten als Vogelweide en Blankaartpark goedkopere opties bieden.
| Blankaartpark | € 794.752 | € 4.055 per m² | +34% |
| Bloemenweide | € 594.727 | € 5.664 per m² | -0% |
| Dorp Noord | € 714.512 | € 5.104 per m² | +20% |
| Dorp Zuid | € 587.370 | € 5.020 per m² | -1% |
| Dorpskern | € 507.040 | € 5.282 per m² | -15% |
| Vogelweide | € 559.398 | € 4.175 per m² | -6% |
| Westwout | € 534.547 | € 4.689 per m² | -10% |
Duurste straten in Zoeterwoude-Dorp
De duurste straat in Zoeterwoude-Dorp is Jakweide met een gemiddelde huizenprijs van € 1.480.081. De meest betaalbare straat is Burgemeester Hemmingsonstraat (€ 444.863).
- Jakweide€ 1.480.081
- Suetanpad€ 1.222.349
- Bouwlust€ 1.098.951
- Laan van Oud Raadwijk€ 1.008.814
- Duizendbladhof€ 887.988
- Bakkerstraat€ 392.801
- Burgemeester Wapstraat€ 417.316
- Madeliefpad€ 428.974
- Lisdoddepad€ 432.799
- Burgemeester Hemmingsonstraat€ 444.863
Hoeveel wordt er overboden in Zoeterwoude-Dorp?
Overbieden in Zoeterwoude-Dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Dorpskern en Westwout zijn in Zoeterwoude-Dorp gewild. In minder populaire buurten zoals Blankaartpark en Dorp Noord liggen de overbiedingen lager.
- Dorpskern+6,0%
- Westwout+6,0%
- Vogelweide+5,9%
- Bloemenweide+5,8%
- Dorp Zuid+5,8%
- Dorp Noord+5,2%
- Blankaartpark+5,2%
Is Zoeterwoude-Dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 594.895 (€ 5.355 per m²) is Zoeterwoude-Dorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zoeterwoude-Dorp?
In Zoeterwoude-Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.577 (€ 4.611 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zoeterwoude-Dorp is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zoeterwoude-Dorp?
De huizenprijzen in Zoeterwoude-Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +23,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zoeterwoude-Dorp sterk met +14,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zoeterwoude-Dorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zoeterwoude-Dorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zoeterwoude-Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zoeterwoude-Dorp.