Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Banningstraat 19, 2381AT Zoeterwoude

Woningwaarde Jan van Banningstraat 19

2381AT Zoeterwoude

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.244
+14,6%
[ € 418.215 – € 532.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.122[ € 438.066 – € 484.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.799[ € 464.788 – € 513.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.244 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.614Sinds juli +1,2%
+€ 60.42512 maanden +14,6%
+€ 45.77312 mnd vs. NL +11,0%
Jan van Banningstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.244 voor Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.799. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.244.

Verwachte verkoopprijs Jan van Banningstraat 19
€ 489.799[ € 464.788 – € 513.713 ]
Verkoper houdt over€ 483.161−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.745+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Banningstraat 19
Onder gem. in ZoeterwoudeBoven gem.
€ 461.122[ € 438.066 – € 484.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude
€ 866.400[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Banningstraat 19 adviseren wij in een bod van € 489.799, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.122 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.244+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.799+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.289+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Banningstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 461.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 475.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Banningstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.244
Verwachte verkoopprijs€ 489.799
Verwachte vraagprijs€ 461.122
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtDorp Zuid→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (12%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Zuid

Dorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Swietenstraat 4, 2381TK Zoeterwoude
van Swietenstraat 4
1970 · 123 m²
€ 615.833
Straatbeeld van Burgemeester Hemmingsonstraat 4, 2381XE Zoeterwoude
Burgemeester Hemmingsonstraat 4
1972 · 121 m²
€ 580.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Banningstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Zuid willen wonen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Banningstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude.

Wat is Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude waard?
Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.244 (bandbreedte € 418.215 – € 532.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude is in augustus 2026 € 461.122 (bandbreedte € 438.066 – € 484.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude?
Voor Jan van Banningstraat 19 adviseren wij een bod van € 489.799 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Banningstraat 19 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 60.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Banningstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Banningstraat 19 ligt rond € 475.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Banningstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan van Banningstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.