Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 19

2382BD Zoeterwoude

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.455
+15,3%
[ € 488.800 – € 622.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.028[ € 512.077 – € 565.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.382[ € 543.314 – € 600.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.455 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.561Sinds september +1,2%
+€ 73.81512 maanden +15,3%
+€ 55.15612 mnd vs. NL +11,5%
Antoniusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.455 voor Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.382. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.455.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 19
€ 572.382[ € 543.314 – € 600.504 ]
Verkoper houdt over€ 564.836−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.980+€ 13.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 19
Onder gem. in Zoeterwoude-RijndijkBoven gem.
€ 539.028[ € 512.077 – € 565.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Rijndijk
€ 589.286[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 572.382, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.028 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.455+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.382+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.001+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 539.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 555.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.455
Verwachte verkoopprijs€ 572.382
Verwachte vraagprijs€ 539.028
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtHoge Rijndijk Noord→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Rijndijk Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoge Rijndijk Noord

Hoge Rijndijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Rijndijk 54, 2382AV Zoeterwoude
Hoge Rijndijk 54
1930 · 191 m²
€ 801.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Rijndijk Noord willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude.

Wat is Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude waard?
Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.455 (bandbreedte € 488.800 – € 622.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Rijndijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude is in oktober 2026 € 539.028 (bandbreedte € 512.077 – € 565.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude?
Voor Antoniusstraat 19 adviseren wij een bod van € 572.382 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 19 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 73.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Rijndijk Noord is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 19 ligt rond € 555.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Rijndijk Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.