Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 13

2382CE Zoeterwoude

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.965
+15,3%
[ € 457.569 – € 582.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.514[ € 479.288 – € 529.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.889[ € 508.525 – € 562.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 13 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.965 (€ 6.341 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.142Sinds september +1,2%
+€ 69.09912 maanden +15,3%
+€ 51.63212 mnd vs. NL +11,5%
Bonkelaar 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.965 voor Bonkelaar 13 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 13 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.889. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.965.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 13
€ 535.889[ € 508.525 – € 562.054 ]
Verkoper houdt over€ 528.744−€ 7.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.757+€ 12.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 13 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.153 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 13
Onder gem. in Zoeterwoude-RijndijkBoven gem.
€ 504.514[ € 479.288 – € 529.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.153[ € 5.845 – € 6.460 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude-Rijndijk
€ 625.000[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 13 adviseren wij in een bod van € 535.889, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.514 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.965+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.889+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.683+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 13 zal in bij een vraagprijs van € 504.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 13 in Zoeterwoude bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.965
Verwachte verkoopprijs€ 535.889
Verwachte vraagprijs€ 504.514
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtMeerburg→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerburg besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Meerburg

Meerburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 350, 2382BL Zoeterwoude
Stadhouderslaan 350
2024 · 80 m²
€ 517.355
Straatbeeld van Stadhouderslaan 428, 2382BL Zoeterwoude
Stadhouderslaan 428
2024 · 80 m²
€ 495.957
Straatbeeld van Stadhouderslaan 244, 2382BV Zoeterwoude
Stadhouderslaan 244
2020 · 77 m²
€ 412.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.965 zit Bonkelaar 13 in het middensegment van Meerburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude.

Wat is Bonkelaar 13 in Zoeterwoude waard?
Bonkelaar 13 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.965 (bandbreedte € 457.569 – € 582.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude is in oktober 2026 € 504.514 (bandbreedte € 479.288 – € 529.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 13 in Zoeterwoude?
Voor Bonkelaar 13 adviseren wij een bod van € 535.889 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 13 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 69.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerburg is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 13 ligt rond € 519.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 13?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.