Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansstraat 37

4374AR Zoutelande

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.551
+13,3%
[ € 343.685 – € 437.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.268[ € 378.551 – € 418.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansstraat 37 in Zoutelande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.551 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds mei +1,1%
+€ 45.70412 maanden +13,3%
+€ 31.08012 mnd vs. NL +9,0%
Timmermansstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.551 voor Timmermansstraat 37 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansstraat 37 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.268. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.551.

Verwachte verkoopprijs Timmermansstraat 37
€ 397.268[ € 378.551 – € 418.399 ]
Verkoper houdt over€ 391.648−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.363+€ 10.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.648

Wat is de vraagprijs?

Timmermansstraat 37 in Zoutelande staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Vraagprijs Timmermansstraat 37
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 452.111[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansstraat 37 adviseren wij in een bod van € 397.268, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.551+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.268+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.131+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansstraat 37 in Zoutelande bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 390.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.551
Verwachte verkoopprijs€ 397.268
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 315.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timmermansstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutelande willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Timmermansstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansstraat 37 in Zoutelande.

Wat is Timmermansstraat 37 in Zoutelande waard?
Timmermansstraat 37 in Zoutelande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.551 (bandbreedte € 343.685 – € 437.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Timmermansstraat 37 in Zoutelande?
Timmermansstraat 37 in Zoutelande staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansstraat 37 in Zoutelande?
Voor Timmermansstraat 37 adviseren wij een bod van € 397.268 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansstraat 37 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansstraat 37 in Zoutelande bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansstraat 37 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansstraat 37 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansstraat 37 ligt rond € 390.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Timmermansstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.