Huiswaardemeter

Woningwaarde Willebrordusplein 14

4374AX Zoutelande

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.398
+14,3%
[ € 325.950 – € 414.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.121[ € 345.915 – € 382.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.783[ € 357.676 – € 395.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Willebrordusplein 14 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.398 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.095Sinds september +1,1%
+€ 46.26312 maanden +14,3%
+€ 33.70612 mnd vs. NL +10,4%
Willebrordusplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.398 voor Willebrordusplein 14 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willebrordusplein 14 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.783. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.398.

Verwachte verkoopprijs Willebrordusplein 14
€ 376.783[ € 357.676 – € 395.326 ]
Verkoper houdt over€ 371.388−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.469+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willebrordusplein 14 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Willebrordusplein 14
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 364.121[ € 345.915 – € 382.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willebrordusplein 14 adviseren wij in een bod van € 376.783, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.121 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.398+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.783+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.622+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willebrordusplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 364.121 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willebrordusplein 14 in Zoutelande bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 370.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willebrordusplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.398
Verwachte verkoopprijs€ 376.783
Verwachte vraagprijs€ 364.121
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bellink 12, 4374EH Zoutelande
de Bellink 12
1990 · 119 m²
€ 704.703
Straatbeeld van de Spaier 10, 4374DD Zoutelande
de Spaier 10
1998 · 161 m²
€ 703.784
Straatbeeld van Sloestraat 5, 4374BN Zoutelande
Sloestraat 5
1976 · 115 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.398 is Willebrordusplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willebrordusplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willebrordusplein 14 in Zoutelande.

Wat is Willebrordusplein 14 in Zoutelande waard?
Willebrordusplein 14 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.398 (bandbreedte € 325.950 – € 414.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willebrordusplein 14 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Willebrordusplein 14 in Zoutelande is in oktober 2026 € 364.121 (bandbreedte € 345.915 – € 382.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Willebrordusplein 14 in Zoutelande?
Voor Willebrordusplein 14 adviseren wij een bod van € 376.783 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willebrordusplein 14 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Willebrordusplein 14 in Zoutelande bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willebrordusplein 14 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willebrordusplein 14 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 46.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willebrordusplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Willebrordusplein 14 ligt rond € 370.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willebrordusplein 14?
Huishoudens in de buurt van Willebrordusplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.