Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 34

4374BP Zoutelande

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.380
+14,3%
[ € 442.094 – € 562.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.804[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 34 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.380 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.555Sinds september +1,1%
+€ 62.74812 maanden +14,3%
+€ 45.71612 mnd vs. NL +10,4%
Sloestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.380 voor Sloestraat 34 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 34 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.804. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.380.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 34
€ 509.804[ € 484.358 – € 535.343 ]
Verkoper houdt over€ 502.946−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.150+€ 12.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloestraat 34 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Sloestraat 34
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 34 adviseren wij in een bod van € 509.804, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.380+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.804+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.294+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 34 in Zoutelande bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 502.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.380
Verwachte verkoopprijs€ 509.804
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloestraat 5, 4374BN Zoutelande
Sloestraat 5
1976 · 115 m²
€ 405.580
Straatbeeld van de Bellink 12, 4374EH Zoutelande
de Bellink 12
1990 · 119 m²
€ 704.703
Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.380 ligt Sloestraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 34 in Zoutelande.

Wat is Sloestraat 34 in Zoutelande waard?
Sloestraat 34 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.380 (bandbreedte € 442.094 – € 562.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloestraat 34 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Sloestraat 34 in Zoutelande is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 34 in Zoutelande?
Voor Sloestraat 34 adviseren wij een bod van € 509.804 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 34 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 34 in Zoutelande bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 34 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 34 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 62.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 34 ligt rond € 502.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.