Woningwaarde de Bellink 7

4374EH Zoutelande

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.802
+14,3%
[ € 507.586 – € 646.018 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 571.771[ € 543.182 – € 600.360 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 581.878[ € 558.391 – € 617.170 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bellink 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.802 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.378Sinds september +1,1%
+€ 72.04412 maanden +14,3%
+€ 52.48912 mnd vs. NL +10,4%
de Bellink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.802 voor de Bellink 7 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bellink 7 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.878. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.802.

Verwachte verkoopprijs de Bellink 7
€ 581.878[ € 558.391 – € 617.170 ]
Verkoper houdt over€ 574.227−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.666+€ 13.788 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bellink 7 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs de Bellink 7
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 571.771[ € 543.182 – € 600.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bellink 7 adviseren wij in een bod van € 581.878, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 571.771 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.802+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.878+1,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 610.972+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bellink 7 zal in bij een vraagprijs van € 571.771 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bellink 7 in Zoutelande bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 576.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.940/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bellink 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.802
Verwachte verkoopprijs€ 581.878
Verwachte vraagprijs€ 571.771
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bellink 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.802 duidelijk in het hogere segment van Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Bellink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bellink 7 in Zoutelande.

Wat is de Bellink 7 in Zoutelande waard?
de Bellink 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.802 (bandbreedte € 507.586 – € 646.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bellink 7 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van de Bellink 7 in Zoutelande is in oktober 2026 € 571.771 (bandbreedte € 543.182 – € 600.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bellink 7 in Zoutelande?
Voor de Bellink 7 adviseren wij een bod van € 581.878 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bellink 7 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van de Bellink 7 in Zoutelande bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bellink 7 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bellink 7 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 72.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bellink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van de Bellink 7 ligt rond € 576.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bellink 7?
Huishoudens in de buurt van de Bellink 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.