Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 42

4374EN Zoutelande

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.515
+14,3%
[ € 879.573 – € 1.119.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.970[ € 957.538 – € 1.058.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 42 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.515 (€ 5.647 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.051Sinds september +1,1%
+€ 124.84112 maanden +14,3%
+€ 90.95512 mnd vs. NL +10,4%
Bosweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.515 voor Bosweg 42 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 42 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.970. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 999.515.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 42
€ 1.005.970[ € 957.538 – € 1.058.332 ]
Verkoper houdt over€ 993.654−€ 12.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.239+€ 22.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.654

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 42 in Zoutelande staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Vraagprijs Bosweg 42
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 42 adviseren wij in een bod van € 1.005.970, dat 1,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.515+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.970+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.269+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 42 in Zoutelande bedragen € 5.037 per maand bij een woningwaarde van € 999.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.888
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.759.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.515
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.970
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Straatbeeld van Sloestraat 5, 4374BN Zoutelande
Sloestraat 5
1976 · 115 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.515 duidelijk in het hogere segment van Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 42 in Zoutelande.

Wat is Bosweg 42 in Zoutelande waard?
Bosweg 42 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.515 (bandbreedte € 879.573 – € 1.119.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Bosweg 42 in Zoutelande?
Bosweg 42 in Zoutelande staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 42 in Zoutelande?
Voor Bosweg 42 adviseren wij een bod van € 1.005.970 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 42 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 42 in Zoutelande bedragen € 5.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.888 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 42 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 42 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 124.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 42 ligt rond € 999.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 42?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.