Woningwaarde Wulkpad 25, Zoutelande (4374EV)

Wat is mijn huis waard?

Wulkpad 25 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.165 (€ 6.203 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 42.61212 maanden +14,3%+14,3%

+€ 31.04612 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Wulkpad 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.165 voor Wulkpad 25 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulkpad 25 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.841. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.165.

Verwachte verkoopprijs Wulkpad 25

€ 346.841[ € 329.323 – € 363.989 ]

Verkoper houdt over€ 341.776−€ 5.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.928+€ 9.087 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.841

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulkpad 25 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.101 per m².

Verwachte vraagprijs Wulkpad 25

Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.

€ 335.582[ € 318.803 – € 352.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.101[ € 5.796 – € 6.407 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande

€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulkpad 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 346.841, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.582 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.165+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.841+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.183+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulkpad 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.582 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulkpad 25 in Zoutelande bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 341.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668

OZB€ 22

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulkpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte55 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.165

Verwachte verkoopprijs€ 346.841

Verwachte vraagprijs€ 335.582

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→

PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (15%)

C (19%)

D (9%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.165 is Wulkpad 25 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wulkpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulkpad 25 in Zoutelande.

Wat is Wulkpad 25 in Zoutelande waard?

Wulkpad 25 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.165 (bandbreedte € 300.225 – € 382.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wulkpad 25 in Zoutelande?

De verwachte vraagprijs van Wulkpad 25 in Zoutelande is in oktober 2026 € 335.582 (bandbreedte € 318.803 – € 352.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.203.

Hoeveel moet ik overbieden op Wulkpad 25 in Zoutelande?

Voor Wulkpad 25 adviseren wij een bod van € 346.841 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wulkpad 25 in Zoutelande?

De geschatte bruto maandlasten van Wulkpad 25 in Zoutelande bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wulkpad 25 in Zoutelande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wulkpad 25 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 42.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulkpad 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wulkpad 25 ligt rond € 341.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wulkpad 25?

Huishoudens in de buurt van Wulkpad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wulkpad 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde