Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botjesweg 1, 9636EL Zuidbroek

Woningwaarde Botjesweg 1

9636EL Zuidbroek

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.034
+12,5%
[ € 245.550 – € 312.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.299[ € 260.584 – € 288.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.851[ € 269.704 – € 298.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Botjesweg 1 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.034 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds juli +1,0%
+€ 30.92112 maanden +12,5%
+€ 22.15812 mnd vs. NL +8,9%
Botjesweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.034 voor Botjesweg 1 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botjesweg 1 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.851. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.034.

Verwachte verkoopprijs Botjesweg 1
€ 283.851[ € 269.704 – € 298.094 ]
Verkoper houdt over€ 279.479−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.678+€ 7.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botjesweg 1 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Botjesweg 1
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 274.299[ € 260.584 – € 288.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botjesweg 1 adviseren wij in een bod van € 283.851, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.299 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.034+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.851+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.044+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botjesweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 274.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botjesweg 1 in Zuidbroek bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 279.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botjesweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte957 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.034
Verwachte verkoopprijs€ 283.851
Verwachte vraagprijs€ 274.299
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek Buitengebied west→
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek Buitengebied west besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
A (33%)
B (33%)
G (33%)

Wonen in Zuidbroek Buitengebied west

Zuidbroek Buitengebied west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 8, 9636TB Zuidbroek
Nieuweweg 8
1930 · 141 m²
€ 404.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.034 is Botjesweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek Buitengebied west. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Botjesweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botjesweg 1 in Zuidbroek.

Wat is Botjesweg 1 in Zuidbroek waard?
Botjesweg 1 in Zuidbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.034 (bandbreedte € 245.550 – € 312.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek Buitengebied west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botjesweg 1 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Botjesweg 1 in Zuidbroek is in augustus 2026 € 274.299 (bandbreedte € 260.584 – € 288.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Botjesweg 1 in Zuidbroek?
Voor Botjesweg 1 adviseren wij een bod van € 283.851 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botjesweg 1 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Botjesweg 1 in Zuidbroek bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botjesweg 1 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botjesweg 1 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 30.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botjesweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek Buitengebied west is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Botjesweg 1 ligt rond € 279.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botjesweg 1?
Huishoudens in de buurt van Botjesweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek Buitengebied west heeft 39% van de woningen zonnepanelen.