Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinckemalaan 10

9801CB Zuidhorn

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.146
+8,7%
[ € 465.648 – € 592.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.384[ € 495.315 – € 547.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.024[ € 510.174 – € 563.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinckemalaan 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.146 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds september +0,7%
+€ 42.36312 maanden +8,7%
+€ 23.50412 mnd vs. NL +4,8%
Klinckemalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.146 voor Klinckemalaan 10 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinckemalaan 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.024. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.146.

Verwachte verkoopprijs Klinckemalaan 10
€ 537.024[ € 510.174 – € 563.877 ]
Verkoper houdt over€ 529.867−€ 7.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.914+€ 12.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinckemalaan 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Klinckemalaan 10
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 521.384[ € 495.315 – € 547.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinckemalaan 10 adviseren wij in een bod van € 537.024, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.384 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.146+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.024+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.875+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinckemalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 521.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinckemalaan 10 in Zuidhorn bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 529.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinckemalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.146
Verwachte verkoopprijs€ 537.024
Verwachte vraagprijs€ 521.384
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.146 ligt Klinckemalaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klinckemalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn.

Wat is Klinckemalaan 10 in Zuidhorn waard?
Klinckemalaan 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.146 (bandbreedte € 465.648 – € 592.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 521.384 (bandbreedte € 495.315 – € 547.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinckemalaan 10 in Zuidhorn?
Voor Klinckemalaan 10 adviseren wij een bod van € 537.024 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinckemalaan 10 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinckemalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klinckemalaan 10 ligt rond € 529.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinckemalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Klinckemalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.