Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinckemalaan 16

9801CB Zuidhorn

356 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.231
+8,7%
[ € 814.203 – € 1.036.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.834[ € 872.892 – € 964.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.673[ € 885.112 – € 978.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinckemalaan 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.231 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.412Sinds september +0,7%
+€ 74.07312 maanden +8,7%
+€ 41.09812 mnd vs. NL +4,8%
Klinckemalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.231 voor Klinckemalaan 16 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinckemalaan 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.673. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 925.231.

Verwachte verkoopprijs Klinckemalaan 16
€ 931.673[ € 885.112 – € 978.283 ]
Verkoper houdt over€ 920.175−€ 11.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.456+€ 20.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinckemalaan 16 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Klinckemalaan 16
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 918.834[ € 872.892 – € 964.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinckemalaan 16 adviseren wij in een bod van € 931.673, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 918.834 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.231+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.673+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.257+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinckemalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 918.834 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinckemalaan 16 in Zuidhorn bedragen € 4.752 per maand bij een woningwaarde van € 925.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.525
OZB€ 82
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinckemalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte356 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.231
Verwachte verkoopprijs€ 931.673
Verwachte vraagprijs€ 918.834
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Pelmolen 5, 9842PW Niezijl
Pelmolen 5
1997 · 236 m²
€ 578.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinckemalaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.231 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klinckemalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn.

Wat is Klinckemalaan 16 in Zuidhorn waard?
Klinckemalaan 16 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.231 (bandbreedte € 814.203 – € 1.036.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 918.834 (bandbreedte € 872.892 – € 964.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinckemalaan 16 in Zuidhorn?
Voor Klinckemalaan 16 adviseren wij een bod van € 931.673 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn bedragen € 4.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.525 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinckemalaan 16 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 74.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinckemalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klinckemalaan 16 ligt rond € 925.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinckemalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Klinckemalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.