Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 30

9801MC Zuidhorn

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.764
+7,7%
[ € 509.312 – € 648.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.494[ € 562.638 – € 621.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 30 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.764 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds mei +0,7%
+€ 41.58712 maanden +7,7%
+€ 18.80712 mnd vs. NL +3,5%
Tjalk 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.764 voor Tjalk 30 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 30 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.494. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.764.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 30
€ 584.494[ € 562.638 – € 621.863 ]
Verkoper houdt over€ 576.815−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.334+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.815

Wat is de vraagprijs?

Tjalk 30 in Zuidhorn staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Vraagprijs Tjalk 30
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 30 adviseren wij in een bod van € 584.494, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.764+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.494+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.719+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 30 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 30 in Zuidhorn bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 578.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.764
Verwachte verkoopprijs€ 584.494
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 334.715
Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 493.828
Straatbeeld van Watermolen 8, 9842PX Niezijl
Watermolen 8
1997 · 115 m²
€ 394.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.764 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tjalk 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 30 in Zuidhorn.

Wat is Tjalk 30 in Zuidhorn waard?
Tjalk 30 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.764 (bandbreedte € 509.312 – € 648.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van Tjalk 30 in Zuidhorn?
Tjalk 30 in Zuidhorn staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 30 in Zuidhorn?
Voor Tjalk 30 adviseren wij een bod van € 584.494 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 30 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 30 in Zuidhorn bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 30 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 30 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 41.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 30 ligt rond € 578.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 30?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.