Huiswaardemeter

Woningwaarde Praam 6

9801MN Zuidhorn

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.787
+8,7%
[ € 479.413 – € 610.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.829[ € 509.988 – € 563.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.863[ € 525.288 – € 580.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Praam 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.787 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds september +0,7%
+€ 43.61512 maanden +8,7%
+€ 24.19912 mnd vs. NL +4,8%
Praam 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.787 voor Praam 6 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praam 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.863. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.787.

Verwachte verkoopprijs Praam 6
€ 552.863[ € 525.288 – € 580.580 ]
Verkoper houdt over€ 545.532−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.070+€ 13.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Praam 6 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Praam 6
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 536.829[ € 509.988 – € 563.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praam 6 adviseren wij in een bod van € 552.863, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.829 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.787+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.863+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.506+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praam 6 zal in bij een vraagprijs van € 536.829 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praam 6 in Zuidhorn bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 544.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Praam 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.787
Verwachte verkoopprijs€ 552.863
Verwachte vraagprijs€ 536.829
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Praam 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.787 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Praam 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praam 6 in Zuidhorn.

Wat is Praam 6 in Zuidhorn waard?
Praam 6 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.787 (bandbreedte € 479.413 – € 610.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Praam 6 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Praam 6 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 536.829 (bandbreedte € 509.988 – € 563.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Praam 6 in Zuidhorn?
Voor Praam 6 adviseren wij een bod van € 552.863 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Praam 6 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Praam 6 in Zuidhorn bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Praam 6 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Praam 6 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praam 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Praam 6 ligt rond € 544.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Praam 6?
Huishoudens in de buurt van Praam 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.