Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 12

9801MZ Zuidhorn

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.487
+8,0%
[ € 616.429 – € 784.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.007[ € 659.307 – € 728.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.079[ € 671.834 – € 742.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 12 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.487 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.854Sinds juli +0,7%
+€ 51.85112 maanden +8,0%
+€ 28.94112 mnd vs. NL +4,5%
Galjoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.487 voor Galjoen 12 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 12 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.079. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.487.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 12
€ 707.079[ € 671.834 – € 742.552 ]
Verkoper houdt over€ 698.051−€ 9.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.371+€ 16.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.051

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 12 in Zuidhorn staat in te koop voor € 694.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Galjoen 12
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 694.007[ € 659.307 – € 728.707 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 456.615[ € 299.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 12 adviseren wij in een bod van € 707.079, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 694.007 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.487+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.079+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.433+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 694.007 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 12 in Zuidhorn bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 700.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.487
Verwachte verkoopprijs€ 707.079
Vraagprijs€ 694.007
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBriltil
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Briltil besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (20%)
C (7%)
D (1%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Briltil

Briltil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Dotterbloem 16, 9801LS Zuidhorn
Dotterbloem 16
1993 · 150 m²
€ 504.215
Straatbeeld van Pelmolen 5, 9842PW Niezijl
Pelmolen 5
1997 · 236 m²
€ 578.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.487 duidelijk in het hogere segment van Briltil. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galjoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 12 in Zuidhorn.

Wat is Galjoen 12 in Zuidhorn waard?
Galjoen 12 in Zuidhorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.487 (bandbreedte € 616.429 – € 784.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Briltil.
Wat is de vraagprijs van Galjoen 12 in Zuidhorn?
Galjoen 12 in Zuidhorn staat in augustus 2026 te koop voor € 694.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 12 in Zuidhorn?
Voor Galjoen 12 adviseren wij een bod van € 707.079 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 12 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 12 in Zuidhorn bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 12 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 12 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Briltil is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 12 ligt rond € 700.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 12?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Briltil heeft 46% van de woningen zonnepanelen.