Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 4

9801PD Zuidhorn

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.076
+8,7%
[ € 447.107 – € 569.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.802[ € 475.762 – € 525.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.456[ € 489.559 – € 541.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.076 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,7%
+€ 40.67612 maanden +8,7%
+€ 22.56812 mnd vs. NL +4,8%
Beatrixlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.076 voor Beatrixlaan 4 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 4 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.456. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.076.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 4
€ 515.456[ € 489.559 – € 541.091 ]
Verkoper houdt over€ 508.536−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.915+€ 12.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 4 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 4
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 500.802[ € 475.762 – € 525.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 4 adviseren wij in een bod van € 515.456, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.802 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.076+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.456+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.229+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 500.802 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 508.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.076
Verwachte verkoopprijs€ 515.456
Verwachte vraagprijs€ 500.802
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 341.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.076 ligt Beatrixlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn.

Wat is Beatrixlaan 4 in Zuidhorn waard?
Beatrixlaan 4 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.076 (bandbreedte € 447.107 – € 569.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 500.802 (bandbreedte € 475.762 – € 525.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 4 in Zuidhorn?
Voor Beatrixlaan 4 adviseren wij een bod van € 515.456 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 4 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 4 ligt rond € 508.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.