Huiswaardemeter

Woningwaarde Bol 10

9801RC Zuidhorn

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.666
+8,7%
[ € 657.066 – € 836.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.365[ € 704.297 – € 778.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.005[ € 717.679 – € 793.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Bol 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.666 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.174Sinds september +0,7%
+€ 59.77812 maanden +8,7%
+€ 33.16712 mnd vs. NL +4,8%
Bol 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.666 voor Bol 10 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bol 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.005. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 746.666.

Verwachte verkoopprijs Bol 10
€ 752.005[ € 717.679 – € 793.223 ]
Verkoper houdt over€ 742.483−€ 9.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.195+€ 17.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bol 10 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Bol 10
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 741.365[ € 704.297 – € 778.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.436 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bol 10 adviseren wij in een bod van € 752.005, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 741.365 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.666+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.005+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.605+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bol 10 zal in bij een vraagprijs van € 741.365 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bol 10 in Zuidhorn bedragen € 3.826 per maand bij een woningwaarde van € 746.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bol 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.666
Verwachte verkoopprijs€ 752.005
Verwachte vraagprijs€ 741.365
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bol 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.666 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bol 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bol 10 in Zuidhorn.

Wat is Bol 10 in Zuidhorn waard?
Bol 10 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.666 (bandbreedte € 657.066 – € 836.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bol 10 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Bol 10 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 741.365 (bandbreedte € 704.297 – € 778.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Bol 10 in Zuidhorn?
Voor Bol 10 adviseren wij een bod van € 752.005 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bol 10 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bol 10 in Zuidhorn bedragen € 3.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bol 10 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bol 10 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 59.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bol 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Bol 10 ligt rond € 746.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bol 10?
Huishoudens in de buurt van Bol 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.