Woningwaarde Bol 20

9801RC Zuidhorn

220 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.709Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 815.988

+8,7%

[ € 718.069 – € 913.907 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 810.145[ € 769.638 – € 850.652 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.873[ € 780.413 – € 862.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Bol 20 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.988 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.655Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 65.32712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 36.24512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Bol 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.988 voor Bol 20 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bol 20 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.873. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 815.988.

Verwachte verkoopprijs Bol 20

€ 821.873[ € 780.413 – € 862.561 ]

Verkoper houdt over€ 811.582−€ 10.291 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 840.460+€ 18.587 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.873

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 811.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bol 20 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 810.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Bol 20

Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.

€ 810.145[ € 769.638 – € 850.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.682[ € 3.498 – € 3.867 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn

€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bol 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 821.873, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 810.145 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.988+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.873+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 862.967+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bol 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 810.145 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bol 20 in Zuidhorn bedragen € 4.174 per maand bij een woningwaarde van € 815.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.016.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.174/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.990

OZB€ 72

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.174

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bol 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.988

Verwachte verkoopprijs€ 821.873

Verwachte vraagprijs€ 810.145

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→

PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bol 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.988 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bol 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bol 20 in Zuidhorn.

Wat is Bol 20 in Zuidhorn waard?

Bol 20 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.988 (bandbreedte € 718.069 – € 913.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bol 20 in Zuidhorn?

De verwachte vraagprijs van Bol 20 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 810.145 (bandbreedte € 769.638 – € 850.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Bol 20 in Zuidhorn?

Voor Bol 20 adviseren wij een bod van € 821.873 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bol 20 in Zuidhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Bol 20 in Zuidhorn bedragen € 4.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.990 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bol 20 in Zuidhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bol 20 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 65.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bol 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Bol 20 ligt rond € 815.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bol 20?

Huishoudens in de buurt van Bol 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.