Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 32

9801RG Zuidhorn

268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.752
+8,7%
[ € 729.302 – € 928.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.889[ € 781.745 – € 864.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.657[ € 792.689 – € 876.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 32 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.752 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.743Sinds september +0,7%
+€ 66.34912 maanden +8,7%
+€ 36.81312 mnd vs. NL +4,8%
Sloep 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.752 voor Sloep 32 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 32 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.657. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 828.752.

Verwachte verkoopprijs Sloep 32
€ 834.657[ € 792.689 – € 876.129 ]
Verkoper houdt over€ 824.226−€ 10.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.500+€ 18.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 32 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 32
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 822.889[ € 781.745 – € 864.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 32 adviseren wij in een bod van € 834.657, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 822.889 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.752+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.657+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.390+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 32 zal in bij een vraagprijs van € 822.889 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 32 in Zuidhorn bedragen € 4.250 per maand bij een woningwaarde van € 828.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.752
Verwachte verkoopprijs€ 834.657
Verwachte vraagprijs€ 822.889
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 467.280
Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloep 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.752 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloep 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 32 in Zuidhorn.

Wat is Sloep 32 in Zuidhorn waard?
Sloep 32 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.752 (bandbreedte € 729.302 – € 928.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 32 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Sloep 32 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 822.889 (bandbreedte € 781.745 – € 864.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 32 in Zuidhorn?
Voor Sloep 32 adviseren wij een bod van € 834.657 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 32 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 32 in Zuidhorn bedragen € 4.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 32 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 32 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 66.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 32 ligt rond € 828.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 32?
Huishoudens in de buurt van Sloep 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.