Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 36

9801RG Zuidhorn

266 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.835
+8,7%
[ € 729.375 – € 928.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.951[ € 781.803 – € 864.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.761[ € 792.748 – € 876.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 36 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.835 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.744Sinds september +0,7%
+€ 66.35612 maanden +8,7%
+€ 36.81712 mnd vs. NL +4,8%
Sloep 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.835 voor Sloep 36 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 36 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.761. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 828.835.

Verwachte verkoopprijs Sloep 36
€ 834.761[ € 792.748 – € 876.196 ]
Verkoper houdt over€ 824.329−€ 10.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.606+€ 18.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 36 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 36
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 822.951[ € 781.803 – € 864.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 36 adviseren wij in een bod van € 834.761, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 822.951 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.835+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.761+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.499+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 36 zal in bij een vraagprijs van € 822.951 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 36 in Zuidhorn bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 828.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 36

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.835
Verwachte verkoopprijs€ 834.761
Verwachte vraagprijs€ 822.951
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 467.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloep 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.835 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloep 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 36 in Zuidhorn.

Wat is Sloep 36 in Zuidhorn waard?
Sloep 36 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.835 (bandbreedte € 729.375 – € 928.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 36 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Sloep 36 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 822.951 (bandbreedte € 781.803 – € 864.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 36 in Zuidhorn?
Voor Sloep 36 adviseren wij een bod van € 834.761 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 36 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 36 in Zuidhorn bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 36 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 36 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 66.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 36 ligt rond € 828.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 36?
Huishoudens in de buurt van Sloep 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.