Huiswaardemeter

Woningwaarde Menkarstraat 12

9801VM Zuidhorn

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.859
+7,7%
[ € 444.276 – € 565.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.320[ € 488.272 – € 539.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Menkarstraat 12 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.859 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds mei +0,7%
+€ 36.27612 maanden +7,7%
+€ 16.40512 mnd vs. NL +3,5%
Menkarstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.859 voor Menkarstraat 12 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menkarstraat 12 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.320. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.859.

Verwachte verkoopprijs Menkarstraat 12
€ 512.320[ € 488.272 – € 539.669 ]
Verkoper houdt over€ 505.434−€ 6.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.716+€ 12.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.434

Wat is de vraagprijs?

Menkarstraat 12 in Zuidhorn staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Vraagprijs Menkarstraat 12
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 486.273[ € 320.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menkarstraat 12 adviseren wij in een bod van € 512.320, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.859+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.320+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.936+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menkarstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menkarstraat 12 in Zuidhorn bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 504.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menkarstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.859
Verwachte verkoopprijs€ 512.320
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 38, 9801BE Zuidhorn
Wilhelminalaan 38
2011 · 115 m²
€ 334.715
Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 457.654
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 9842PJ Niezijl
Hoofdstraat 94
2018 · 125 m²
€ 327.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.859 ligt Menkarstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhorn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Menkarstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menkarstraat 12 in Zuidhorn.

Wat is Menkarstraat 12 in Zuidhorn waard?
Menkarstraat 12 in Zuidhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.859 (bandbreedte € 444.276 – € 565.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de vraagprijs van Menkarstraat 12 in Zuidhorn?
Menkarstraat 12 in Zuidhorn staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Menkarstraat 12 in Zuidhorn?
Voor Menkarstraat 12 adviseren wij een bod van € 512.320 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menkarstraat 12 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Menkarstraat 12 in Zuidhorn bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menkarstraat 12 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menkarstraat 12 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menkarstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Menkarstraat 12 ligt rond € 504.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menkarstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Menkarstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.