Huiswaardemeter

Woningwaarde Mirachstraat 11

9801VN Zuidhorn

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.870
+8,7%
[ € 497.086 – € 632.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.893[ € 529.048 – € 584.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.962[ € 544.390 – € 601.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Mirachstraat 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.870 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds september +0,7%
+€ 45.22312 maanden +8,7%
+€ 25.09112 mnd vs. NL +4,8%
Mirachstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.870 voor Mirachstraat 11 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mirachstraat 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.962. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.870.

Verwachte verkoopprijs Mirachstraat 11
€ 572.962[ € 544.390 – € 601.695 ]
Verkoper houdt over€ 565.409−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.571+€ 13.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mirachstraat 11 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Mirachstraat 11
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 556.893[ € 529.048 – € 584.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mirachstraat 11 adviseren wij in een bod van € 572.962, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.893 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.870+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.962+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.610+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mirachstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 556.893 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mirachstraat 11 in Zuidhorn bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 564.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mirachstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.870
Verwachte verkoopprijs€ 572.962
Verwachte vraagprijs€ 556.893
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtZuidhorn→
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlet 4, 9801RJ Zuidhorn
Vlet 4
2005 · 151 m²
€ 656.264
Straatbeeld van Koekoeksbloem 5, 9801LW Zuidhorn
Koekoeksbloem 5
1994 · 133 m²
€ 428.377
Straatbeeld van Lisdodde 14, 9801LK Zuidhorn
Lisdodde 14
1990 · 132 m²
€ 454.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mirachstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.870 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mirachstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mirachstraat 11 in Zuidhorn.

Wat is Mirachstraat 11 in Zuidhorn waard?
Mirachstraat 11 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.870 (bandbreedte € 497.086 – € 632.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mirachstraat 11 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Mirachstraat 11 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 556.893 (bandbreedte € 529.048 – € 584.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Mirachstraat 11 in Zuidhorn?
Voor Mirachstraat 11 adviseren wij een bod van € 572.962 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mirachstraat 11 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mirachstraat 11 in Zuidhorn bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mirachstraat 11 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mirachstraat 11 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 45.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mirachstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Mirachstraat 11 ligt rond € 564.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mirachstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mirachstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.