Woningwaarde Anserstraat 33

9801WN Zuidhorn

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.105
+8,7%
[ € 513.132 – € 653.078 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 574.580[ € 545.851 – € 603.309 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 591.757[ € 562.227 – € 621.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Anserstraat 33 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.105 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds september +0,7%
+€ 46.68312 maanden +8,7%
+€ 25.90112 mnd vs. NL +4,8%
Anserstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.105 voor Anserstraat 33 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anserstraat 33 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.757. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.105.

Verwachte verkoopprijs Anserstraat 33
€ 591.757[ € 562.227 – € 621.408 ]
Verkoper houdt over€ 583.998−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.742+€ 13.985 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anserstraat 33 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Anserstraat 33
Onder gem. in buurt ZuidhornBoven gem.
€ 574.580[ € 545.851 – € 603.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidhorn
€ 494.583[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anserstraat 33 adviseren wij in een bod van € 591.757, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.580 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.105+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.757+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 621.345+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anserstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 574.580 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anserstraat 33 in Zuidhorn bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 583.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anserstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.105
Verwachte verkoopprijs€ 591.757
Verwachte vraagprijs€ 574.580
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhorn besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidhorn

Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anserstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.105 duidelijk in het hogere segment van Zuidhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anserstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anserstraat 33 in Zuidhorn.

Wat is Anserstraat 33 in Zuidhorn waard?
Anserstraat 33 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.105 (bandbreedte € 513.132 – € 653.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anserstraat 33 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Anserstraat 33 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 574.580 (bandbreedte € 545.851 – € 603.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Anserstraat 33 in Zuidhorn?
Voor Anserstraat 33 adviseren wij een bod van € 591.757 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anserstraat 33 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anserstraat 33 in Zuidhorn bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anserstraat 33 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anserstraat 33 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anserstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhorn is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Anserstraat 33 ligt rond € 583.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anserstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Anserstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidhorn heeft 27% van de woningen zonnepanelen.