Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenberger Esweg 11

7921AW Zuidwolde

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.190
+3,0%
[ € 277.367 – € 353.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.773[ € 294.284 – € 325.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.702[ € 304.584 – € 336.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.190 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds september +0,3%
+€ 9.31112 maanden +3,0%
€ -2.53912 mnd vs. NL -0,8%
Steenberger Esweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.190 voor Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.702. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.190.

Verwachte verkoopprijs Steenberger Esweg 11
€ 320.702[ € 304.584 – € 336.646 ]
Verkoper houdt over€ 315.924−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.266+€ 8.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.136 per m².

Verwachte vraagprijs Steenberger Esweg 11
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 309.773[ € 294.284 – € 325.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.136[ € 2.030 – € 2.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenberger Esweg 11 adviseren wij in een bod van € 320.702, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.773 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.190+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.702+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.737+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenberger Esweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 309.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 315.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenberger Esweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.190
Verwachte verkoopprijs€ 320.702
Verwachte vraagprijs€ 309.773
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van Julianalaan 31, 7921BE Zuidwolde
Julianalaan 31
1964 · 117 m²
€ 420.572
Straatbeeld van Ommerweg 14, 7921TC Zuidwolde
Ommerweg 14
1966 · 82 m²
€ 476.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.190 is Steenberger Esweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenberger Esweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde.

Wat is Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde waard?
Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.190 (bandbreedte € 277.367 – € 353.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 309.773 (bandbreedte € 294.284 – € 325.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde?
Voor Steenberger Esweg 11 adviseren wij een bod van € 320.702 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenberger Esweg 11 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenberger Esweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Steenberger Esweg 11 ligt rond € 315.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenberger Esweg 11?
Huishoudens in de buurt van Steenberger Esweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.