Woningwaarde Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

7921KH Zuidwolde

132 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.063Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 404.381

+3,0%

[ € 355.855 – € 452.907 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 398.503[ € 378.578 – € 418.428 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 410.346[ € 389.935 – € 430.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.381 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 11.94612 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.25712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.381 voor Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.346. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.381.

Verwachte verkoopprijs Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

€ 410.346[ € 389.935 – € 430.981 ]

Verkoper houdt over€ 404.582−€ 5.764 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.703+€ 10.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 398.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.

€ 398.503[ € 378.578 – € 418.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern

€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 410.346, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.503 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.381+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.346+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.863+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 398.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.086 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.381

Verwachte verkoopprijs€ 410.346

Verwachte vraagprijs€ 398.503

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→

PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (17%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwolde kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde.

Wat is Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde waard?

Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.381 (bandbreedte € 355.855 – € 452.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde?

De verwachte vraagprijs van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 398.503 (bandbreedte € 378.578 – € 418.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.

Hoeveel moet ik overbieden op Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde?

Voor Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 adviseren wij een bod van € 410.346 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.946) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 ligt rond € 404.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6?

Huishoudens in de buurt van Mevrouw Jans-Dijkstralaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.