Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 17

7921LK Zuidwolde

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.008
+3,0%
[ € 368.727 – € 469.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.034[ € 392.382 – € 433.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.068[ € 403.761 – € 446.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 17 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.008 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,3%
+€ 12.37812 maanden +3,0%
€ -3.37512 mnd vs. NL -0,8%
Bremstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.008 voor Bremstraat 17 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 17 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.068. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.008.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 17
€ 425.068[ € 403.761 – € 446.263 ]
Verkoper houdt over€ 419.142−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.719+€ 10.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 17 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 17
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 413.034[ € 392.382 – € 433.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 17 adviseren wij in een bod van € 425.068, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.034 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.008+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.068+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.321+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 413.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 17 in Zuidwolde bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 419.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.008
Verwachte verkoopprijs€ 425.068
Verwachte vraagprijs€ 413.034
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van Welhaak 15, 7921DM Zuidwolde
Welhaak 15
1986 · 141 m²
€ 421.909
Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde
Dingspel 42
1989 · 168 m²
€ 676.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.008 zit Bremstraat 17 in het middensegment van Zuidwolde kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 17 in Zuidwolde.

Wat is Bremstraat 17 in Zuidwolde waard?
Bremstraat 17 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.008 (bandbreedte € 368.727 – € 469.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 17 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 17 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 413.034 (bandbreedte € 392.382 – € 433.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 17 in Zuidwolde?
Voor Bremstraat 17 adviseren wij een bod van € 425.068 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 17 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 17 in Zuidwolde bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 17 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 17 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 17 ligt rond € 419.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.