Huiswaardemeter

Woningwaarde De Egge 1

7921RE Zuidwolde

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.586
+3,0%
[ € 524.996 – € 668.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.177[ € 561.618 – € 620.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.045[ € 577.343 – € 638.117 ]

Wat is mijn huis waard?

De Egge 1 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.586 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,3%
+€ 17.62412 maanden +3,0%
€ -4.80612 mnd vs. NL -0,8%
De Egge 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.586 voor De Egge 1 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Egge 1 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.045. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.586.

Verwachte verkoopprijs De Egge 1
€ 602.045[ € 577.343 – € 638.117 ]
Verkoper houdt over€ 594.173−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.236+€ 14.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Egge 1 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs De Egge 1
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 591.177[ € 561.618 – € 620.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Egge 1 adviseren wij in een bod van € 602.045, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.177 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.586+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.045+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.147+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Egge 1 zal in bij een vraagprijs van € 591.177 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Egge 1 in Zuidwolde bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 596.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Egge 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte792 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.586
Verwachte verkoopprijs€ 602.045
Verwachte vraagprijs€ 591.177
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van Drostenstraat 36, 7921WB Zuidwolde
Drostenstraat 36
1989 · 218 m²
€ 628.790
Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde
Dingspel 42
1989 · 168 m²
€ 676.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.586 zit De Egge 1 in het middensegment van Verspreide huizen Zuidwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Egge 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Egge 1 in Zuidwolde.

Wat is De Egge 1 in Zuidwolde waard?
De Egge 1 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.586 (bandbreedte € 524.996 – € 668.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Egge 1 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van De Egge 1 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 591.177 (bandbreedte € 561.618 – € 620.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op De Egge 1 in Zuidwolde?
Voor De Egge 1 adviseren wij een bod van € 602.045 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Egge 1 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Egge 1 in Zuidwolde bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Egge 1 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Egge 1 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Egge 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van De Egge 1 ligt rond € 596.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Egge 1?
Huishoudens in de buurt van De Egge 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.