Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekelenbergweg 3a

7921RL Zuidwolde

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.046
+3,0%
[ € 348.520 – € 443.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.655[ € 371.122 – € 410.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.512[ € 383.369 – € 423.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.046 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,3%
+€ 11.70012 maanden +3,0%
€ -3.19012 mnd vs. NL -0,8%
Ekelenbergweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.046 voor Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.512. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.046.

Verwachte verkoopprijs Ekelenbergweg 3a
€ 401.512[ € 383.369 – € 423.724 ]
Verkoper houdt over€ 395.845−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.692+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Ekelenbergweg 3a
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 390.655[ € 371.122 – € 410.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekelenbergweg 3a adviseren wij in een bod van € 401.512, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 390.655 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.046+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.512+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.588+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekelenbergweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 390.655 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 396.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekelenbergweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.046
Verwachte verkoopprijs€ 401.512
Verwachte vraagprijs€ 390.655
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van Julianalaan 31, 7921BE Zuidwolde
Julianalaan 31
1964 · 117 m²
€ 420.572
Straatbeeld van Welhaak 15, 7921DM Zuidwolde
Welhaak 15
1986 · 141 m²
€ 421.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.046 is Ekelenbergweg 3a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuidwolde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ekelenbergweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde.

Wat is Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde waard?
Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.046 (bandbreedte € 348.520 – € 443.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde is in oktober 2026 € 390.655 (bandbreedte € 371.122 – € 410.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde?
Voor Ekelenbergweg 3a adviseren wij een bod van € 401.512 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekelenbergweg 3a in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.700) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekelenbergweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Ekelenbergweg 3a ligt rond € 396.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekelenbergweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Ekelenbergweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.