Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelveenseweg 18a

7921RN Zuidwolde

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.901
+3,0%
[ € 800.713 – € 1.019.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.070[ € 858.867 – € 949.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.770[ € 870.032 – € 961.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelveenseweg 18a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.901 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,3%
+€ 26.88012 maanden +3,0%
€ -7.32912 mnd vs. NL -0,8%
Middelveenseweg 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.901 voor Middelveenseweg 18a in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelveenseweg 18a in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.770. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 909.901.

Verwachte verkoopprijs Middelveenseweg 18a
€ 915.770[ € 870.032 – € 961.615 ]
Verkoper houdt over€ 904.447−€ 11.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.235+€ 20.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelveenseweg 18a in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Middelveenseweg 18a
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 904.070[ € 858.867 – € 949.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelveenseweg 18a adviseren wij in een bod van € 915.770, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 904.070 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.901+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.770+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.559+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelveenseweg 18a zal in bij een vraagprijs van € 904.070 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelveenseweg 18a in Zuidwolde bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 909.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.450
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelveenseweg 18a

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.901
Verwachte verkoopprijs€ 915.770
Verwachte vraagprijs€ 904.070
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Linde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Linde besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Linde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelveenseweg 18a valt met een geschatte woningwaarde van € 909.901 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Linde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middelveenseweg 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde.

Wat is Middelveenseweg 18a in Zuidwolde waard?
Middelveenseweg 18a in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.901 (bandbreedte € 800.713 – € 1.019.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde is in oktober 2026 € 904.070 (bandbreedte € 858.867 – € 949.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelveenseweg 18a in Zuidwolde?
Voor Middelveenseweg 18a adviseren wij een bod van € 915.770 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.450 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelveenseweg 18a in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelveenseweg 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Linde is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Middelveenseweg 18a ligt rond € 909.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelveenseweg 18a?
Huishoudens in de buurt van Middelveenseweg 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Linde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.