Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onder de Mast 9, 4881AN Zundert

Woningwaarde Onder de Mast 9

4881AN Zundert

Te koop
212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.545
+3,1%
[ € 629.680 – € 801.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.338[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Mast 9 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.545 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,3%
+€ 21.20212 maanden +3,1%
€ -5.69812 mnd vs. NL -0,8%
Onder de Mast 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.545 voor Onder de Mast 9 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Mast 9 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.545.

Verwachte verkoopprijs Onder de Mast 9
€ 733.338[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 724.021−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.155+€ 16.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.021

Wat is de vraagprijs?

Onder de Mast 9 in Zundert staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Vraagprijs Onder de Mast 9
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Mast 9 adviseren wij in een bod van € 733.338, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.545+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.338+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.005+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Mast 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Mast 9 in Zundert bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 715.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Mast 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.545
Verwachte verkoopprijs€ 733.338
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van De Brug 36, 4881BH Zundert
De Brug 36
1972 · 232 m²
€ 575.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onder de Mast 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.545 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Onder de Mast 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Mast 9 in Zundert.

Wat is Onder de Mast 9 in Zundert waard?
Onder de Mast 9 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.545 (bandbreedte € 629.680 – € 801.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Onder de Mast 9 in Zundert?
Onder de Mast 9 in Zundert staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Mast 9 in Zundert?
Voor Onder de Mast 9 adviseren wij een bod van € 733.338 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Mast 9 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Mast 9 in Zundert bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Mast 9 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Mast 9 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Mast 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Mast 9 ligt rond € 715.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Mast 9?
Huishoudens in de buurt van Onder de Mast 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.