Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Brug 36, 4881BH Zundert

Woningwaarde De Brug 36

4881BH Zundert

Te koop
232 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.894
+2,4%
[ € 506.787 – € 645.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.940[ € 563.920 – € 623.280 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 36 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.894 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds juli +0,3%
+€ 13.40312 maanden +2,4%
€ -6.46412 mnd vs. NL -1,1%
De Brug 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.894 voor De Brug 36 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 36 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.940. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.894.

Verwachte verkoopprijs De Brug 36
€ 589.940[ € 563.920 – € 623.280 ]
Verkoper houdt over€ 582.201−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.889+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.201

Wat is de vraagprijs?

De Brug 36 in Zundert staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Vraagprijs De Brug 36
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 571.692[ € 340.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 36 adviseren wij in een bod van € 589.940, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.894+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.940+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.437+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 36 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 36 in Zundert bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 575.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.894
Verwachte verkoopprijs€ 589.940
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brug 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.894 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brug 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 36 in Zundert.

Wat is De Brug 36 in Zundert waard?
De Brug 36 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.894 (bandbreedte € 506.787 – € 645.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van De Brug 36 in Zundert?
De Brug 36 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 36 in Zundert?
Voor De Brug 36 adviseren wij een bod van € 589.940 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 36 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 36 in Zundert bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 36 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 36 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 36 ligt rond € 575.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 36?
Huishoudens in de buurt van De Brug 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.