Woningwaarde Achtmaalseweg 144a

4881AW Zundert

241 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.065Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.651

+3,1%

[ € 437.933 – € 557.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 482.834[ € 458.692 – € 506.976 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 512.923[ € 486.672 – € 537.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtmaalseweg 144a in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.651 (€ 2.065 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.74612 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.96212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Achtmaalseweg 144a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.651 voor Achtmaalseweg 144a in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtmaalseweg 144a in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 512.923. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.651.

Verwachte verkoopprijs Achtmaalseweg 144a

€ 512.923[ € 486.672 – € 537.902 ]

Verkoper houdt over€ 506.031−€ 6.892 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.331+€ 12.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.923

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtmaalseweg 144a in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 482.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.003 per m².

Verwachte vraagprijs Achtmaalseweg 144a

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.

€ 482.834[ € 458.692 – € 506.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.003[ € 1.903 – € 2.104 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert

€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtmaalseweg 144a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 512.923, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.834 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.651+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 512.923+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.569+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtmaalseweg 144a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 482.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtmaalseweg 144a in Zundert bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 497.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434

OZB€ 41

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtmaalseweg 144a

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.651

Verwachte verkoopprijs€ 512.923

Verwachte vraagprijs€ 482.834

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achtmaalseweg 144a ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achtmaalseweg 144a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtmaalseweg 144a in Zundert.

Wat is Achtmaalseweg 144a in Zundert waard?

Achtmaalseweg 144a in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.651 (bandbreedte € 437.933 – € 557.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achtmaalseweg 144a in Zundert?

De verwachte vraagprijs van Achtmaalseweg 144a in Zundert is in oktober 2026 € 482.834 (bandbreedte € 458.692 – € 506.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.065.

Hoeveel moet ik overbieden op Achtmaalseweg 144a in Zundert?

Voor Achtmaalseweg 144a adviseren wij een bod van € 512.923 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achtmaalseweg 144a in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Achtmaalseweg 144a in Zundert bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achtmaalseweg 144a in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achtmaalseweg 144a in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtmaalseweg 144a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Achtmaalseweg 144a ligt rond € 497.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achtmaalseweg 144a?

Huishoudens in de buurt van Achtmaalseweg 144a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.