Woningwaarde De Brug 6

4881BH Zundert

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.227
+3,1%
[ € 537.880 – € 684.574 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 596.203[ € 566.393 – € 626.013 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 626.630[ € 594.713 – € 657.314 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.227 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.11112 maanden +3,1%
€ -4.86712 mnd vs. NL -0,8%
De Brug 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.227 voor De Brug 6 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 6 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.630. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.227.

Verwachte verkoopprijs De Brug 6
€ 626.630[ € 594.713 – € 657.314 ]
Verkoper houdt over€ 618.487−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.313+€ 14.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brug 6 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.470 per m².

Verwachte vraagprijs De Brug 6
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 596.203[ € 566.393 – € 626.013 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.470[ € 5.196 – € 5.743 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 6 adviseren wij in een bod van € 626.630, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.203 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.227+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.630+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 657.962+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 6 zal in bij een vraagprijs van € 596.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 6 in Zundert bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 611.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.126/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.227
Verwachte verkoopprijs€ 626.630
Verwachte vraagprijs€ 596.203
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brug 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.227 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Brug 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 6 in Zundert.

Wat is De Brug 6 in Zundert waard?
De Brug 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.227 (bandbreedte € 537.880 – € 684.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brug 6 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van De Brug 6 in Zundert is in oktober 2026 € 596.203 (bandbreedte € 566.393 – € 626.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 6 in Zundert?
Voor De Brug 6 adviseren wij een bod van € 626.630 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 6 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 6 in Zundert bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 6 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 6 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 6 ligt rond € 611.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 6?
Huishoudens in de buurt van De Brug 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.