Huiswaardemeter
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert

Woningwaarde Caspar Damstraat 30

4881CK Zundert

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.250
+3,1%
[ € 418.220 – € 532.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.092[ € 463.220 – € 511.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar Damstraat 30 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.250 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.08212 maanden +3,1%
€ -3.78412 mnd vs. NL -0,8%
Caspar Damstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.250 voor Caspar Damstraat 30 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar Damstraat 30 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.092. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.250.

Verwachte verkoopprijs Caspar Damstraat 30
€ 489.092[ € 463.220 – € 511.980 ]
Verkoper houdt over€ 482.462−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.024+€ 11.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caspar Damstraat 30 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Caspar Damstraat 30
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.511 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar Damstraat 30 adviseren wij in een bod van € 489.092, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.250+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.092+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.547+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar Damstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar Damstraat 30 in Zundert bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 475.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar Damstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.250
Verwachte verkoopprijs€ 489.092
Verwachte vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildertsedijk 49, 4881ET Zundert
Wildertsedijk 49
1952 · 167 m²
€ 866.489
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.250 ligt Caspar Damstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Caspar Damstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar Damstraat 30 in Zundert.

Wat is Caspar Damstraat 30 in Zundert waard?
Caspar Damstraat 30 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.250 (bandbreedte € 418.220 – € 532.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 30 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 30 in Zundert is in oktober 2026 € 460.000 (bandbreedte € 437.000 – € 483.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar Damstraat 30 in Zundert?
Voor Caspar Damstraat 30 adviseren wij een bod van € 489.092 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar Damstraat 30 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar Damstraat 30 in Zundert bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar Damstraat 30 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar Damstraat 30 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar Damstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Caspar Damstraat 30 ligt rond € 475.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar Damstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Caspar Damstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.