Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 5

4881CN Zundert

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.175
+3,1%
[ € 323.114 – € 411.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.617[ € 337.836 – € 373.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.108[ € 359.795 – € 397.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 5 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.175 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,3%
+€ 10.88012 maanden +3,1%
€ -2.92312 mnd vs. NL -0,8%
Markt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.175 voor Markt 5 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 5 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.108. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.175.

Verwachte verkoopprijs Markt 5
€ 379.108[ € 359.795 – € 397.669 ]
Verkoper houdt over€ 373.688−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.840+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 5 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 5
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 355.617[ € 337.836 – € 373.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 581.950[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 5 adviseren wij in een bod van € 379.108, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.617 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.175+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.108+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.063+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 5 in Zundert bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 367.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.175
Verwachte verkoopprijs€ 379.108
Verwachte vraagprijs€ 355.617
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildertsedijk 49, 4881ET Zundert
Wildertsedijk 49
1952 · 167 m²
€ 866.489
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 5 in Zundert.

Wat is Markt 5 in Zundert waard?
Markt 5 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.175 (bandbreedte € 323.114 – € 411.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 5 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Markt 5 in Zundert is in oktober 2026 € 355.617 (bandbreedte € 337.836 – € 373.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 5 in Zundert?
Voor Markt 5 adviseren wij een bod van € 379.108 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 5 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 5 in Zundert bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 5 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 5 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Markt 5 ligt rond € 367.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 5?
Huishoudens in de buurt van Markt 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.