Woningwaarde Gaardsebaan 12

4881DP Zundert

290 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 1.899Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.754

+3,1%

[ € 484.664 – € 616.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 534.589[ € 507.860 – € 561.318 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 567.407[ € 538.332 – € 594.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaardsebaan 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.754 (€ 1.899 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.31912 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.38612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Gaardsebaan 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.754 voor Gaardsebaan 12 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaardsebaan 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 567.407. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.754.

Verwachte verkoopprijs Gaardsebaan 12

€ 567.407[ € 538.332 – € 594.997 ]

Verkoper houdt over€ 559.916−€ 7.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 580.905+€ 13.498 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.407

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 559.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaardsebaan 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.843 per m².

Verwachte vraagprijs Gaardsebaan 12

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.

€ 534.589[ € 507.860 – € 561.318 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.843[ € 1.751 – € 1.936 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert

€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaardsebaan 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 567.407, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.589 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.754+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 567.407+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 595.777+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaardsebaan 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 534.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaardsebaan 12 in Zundert bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 550.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 45

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaardsebaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.754

Verwachte verkoopprijs€ 567.407

Verwachte vraagprijs€ 534.589

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.754 zit Gaardsebaan 12 in het middensegment van Verspreide huizen Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gaardsebaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaardsebaan 12 in Zundert.

Wat is Gaardsebaan 12 in Zundert waard?

Gaardsebaan 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.754 (bandbreedte € 484.664 – € 616.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gaardsebaan 12 in Zundert?

De verwachte vraagprijs van Gaardsebaan 12 in Zundert is in oktober 2026 € 534.589 (bandbreedte € 507.860 – € 561.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.899.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaardsebaan 12 in Zundert?

Voor Gaardsebaan 12 adviseren wij een bod van € 567.407 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaardsebaan 12 in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Gaardsebaan 12 in Zundert bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaardsebaan 12 in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaardsebaan 12 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaardsebaan 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Gaardsebaan 12 ligt rond € 550.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gaardsebaan 12?

Huishoudens in de buurt van Gaardsebaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.