Woningwaarde Laarpark 11

4881EB Zundert

Te koop

199 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 7.712Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.534.689

+2,4%

[ € 1.350.526 – € 1.718.852 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.698[ € 1.425.663 – € 1.575.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.579.389[ € 1.489.818 – € 1.646.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarpark 11 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.534.689 (€ 7.712 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.842Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 35.71912 maanden +2,4%+2,4%

€ -17.22512 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Laarpark 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.534.689 voor Laarpark 11 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarpark 11 in Zundert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.579.389. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.534.689.

Verwachte verkoopprijs Laarpark 11

€ 1.579.389[ € 1.489.818 – € 1.646.641 ]

Verkoper houdt over€ 1.560.766−€ 18.623 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.613.127+€ 33.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.579.389

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.373

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.560.766

Wat is de vraagprijs?

Laarpark 11 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 1.500.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.541 per m².

Vraagprijs Laarpark 11

Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.

€ 1.500.698[ € 1.425.663 – € 1.575.733 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.541[ € 7.164 – € 7.918 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zundert

€ 571.692[ € 340.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarpark 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.579.389, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.500.698 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.534.689+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.579.389+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.658.358+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarpark 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarpark 11 in Zundert bedragen € 7.739 per maand bij een woningwaarde van € 1.534.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.505

OZB€ 126

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 7.739

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.701.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.168 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.534.689

Verwachte verkoopprijs€ 1.579.389

Vraagprijs€ 1.500.698

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (17%)

C (24%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarpark 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.534.689 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laarpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarpark 11 in Zundert.

Wat is Laarpark 11 in Zundert waard?

Laarpark 11 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.534.689 (bandbreedte € 1.350.526 – € 1.718.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.

Wat is de vraagprijs van Laarpark 11 in Zundert?

Laarpark 11 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 1.500.698. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.712.

Hoeveel moet ik overbieden op Laarpark 11 in Zundert?

Voor Laarpark 11 adviseren wij een bod van € 1.579.389 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laarpark 11 in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Laarpark 11 in Zundert bedragen € 7.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.534.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.505 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laarpark 11 in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laarpark 11 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 35.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarpark 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Laarpark 11 ligt rond € 1.534.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laarpark 11?

Huishoudens in de buurt van Laarpark 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.