Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Manderslaan 11

4881EG Zundert

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.885
+3,1%
[ € 492.699 – € 627.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.208[ € 516.048 – € 570.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.073[ € 547.527 – € 605.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.885 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,3%
+€ 16.59012 maanden +3,1%
€ -4.45812 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Manderslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.885 voor Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.073. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.885.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Manderslaan 11
€ 577.073[ € 547.527 – € 605.160 ]
Verkoper houdt over€ 569.475−€ 7.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.764+€ 13.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Manderslaan 11
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 543.208[ € 516.048 – € 570.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Manderslaan 11 adviseren wij in een bod van € 577.073, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.208 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.885+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.073+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.927+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Manderslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 543.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 559.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Manderslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.885
Verwachte verkoopprijs€ 577.073
Verwachte vraagprijs€ 543.208
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildertsedijk 49, 4881ET Zundert
Wildertsedijk 49
1952 · 167 m²
€ 866.489
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Straatbeeld van De Brug 28, 4881BH Zundert
De Brug 28
1958 · 134 m²
€ 537.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Manderslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.885 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Manderslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert.

Wat is Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert waard?
Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.885 (bandbreedte € 492.699 – € 627.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert is in oktober 2026 € 543.208 (bandbreedte € 516.048 – € 570.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert?
Voor Burgemeester Manderslaan 11 adviseren wij een bod van € 577.073 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 11 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Manderslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Manderslaan 11 ligt rond € 559.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Manderslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Manderslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.