Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnstraat 26

4881EM Zundert

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.824
+3,1%
[ € 390.565 – € 497.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.641[ € 409.109 – € 452.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.411[ € 434.065 – € 479.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnstraat 26 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.824 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.15112 maanden +3,1%
€ -3.53412 mnd vs. NL -0,8%
Turnstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.824 voor Turnstraat 26 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnstraat 26 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.824.

Verwachte verkoopprijs Turnstraat 26
€ 457.411[ € 434.065 – € 479.756 ]
Verkoper houdt over€ 451.129−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.709+€ 11.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnstraat 26 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Turnstraat 26
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 430.641[ € 409.109 – € 452.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnstraat 26 adviseren wij in een bod van € 457.411, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.641 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.824+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.411+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.282+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 430.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnstraat 26 in Zundert bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 443.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.824
Verwachte verkoopprijs€ 457.411
Verwachte vraagprijs€ 430.641
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 142, 4881GE Zundert
Molenstraat 142
2004 · 159 m²
€ 512.301
Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert
Wielewaal 19
1993 · 139 m²
€ 473.871
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.824 zit Turnstraat 26 in het middensegment van Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Turnstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnstraat 26 in Zundert.

Wat is Turnstraat 26 in Zundert waard?
Turnstraat 26 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.824 (bandbreedte € 390.565 – € 497.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnstraat 26 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Turnstraat 26 in Zundert is in oktober 2026 € 430.641 (bandbreedte € 409.109 – € 452.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnstraat 26 in Zundert?
Voor Turnstraat 26 adviseren wij een bod van € 457.411 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnstraat 26 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Turnstraat 26 in Zundert bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnstraat 26 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnstraat 26 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Turnstraat 26 ligt rond € 443.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Turnstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.