Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnstraat 7

4881EM Zundert

242 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.097
+3,1%
[ € 700.565 – € 891.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.914[ € 737.118 – € 814.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.805[ € 775.448 – € 857.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.097 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,3%
+€ 23.58912 maanden +3,1%
€ -6.33912 mnd vs. NL -0,8%
Turnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.097 voor Turnstraat 7 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.805. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 796.097.

Verwachte verkoopprijs Turnstraat 7
€ 816.805[ € 775.448 – € 857.075 ]
Verkoper houdt over€ 806.570−€ 10.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.291+€ 18.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Turnstraat 7
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 775.914[ € 737.118 – € 814.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 581.950[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 816.805, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 775.914 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.097+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.805+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.645+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 775.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnstraat 7 in Zundert bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 796.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.893
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.097
Verwachte verkoopprijs€ 816.805
Verwachte vraagprijs€ 775.914
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Onder de Mast 9, 4881AN Zundert
Onder de Mast 9
1980 · 212 m²
€ 715.545
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turnstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.097 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnstraat 7 in Zundert.

Wat is Turnstraat 7 in Zundert waard?
Turnstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.097 (bandbreedte € 700.565 – € 891.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnstraat 7 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Turnstraat 7 in Zundert is in oktober 2026 € 775.914 (bandbreedte € 737.118 – € 814.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnstraat 7 in Zundert?
Voor Turnstraat 7 adviseren wij een bod van € 816.805 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnstraat 7 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Turnstraat 7 in Zundert bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.893 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnstraat 7 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnstraat 7 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Turnstraat 7 ligt rond € 796.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Turnstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.