Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildertsedijk 27

4881ET Zundert

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.685
+3,1%
[ € 468.763 – € 596.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.656[ € 490.823 – € 542.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.212[ € 521.254 – € 576.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildertsedijk 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.685 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%
+€ 15.78412 maanden +3,1%
€ -4.24112 mnd vs. NL -0,8%
Wildertsedijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.685 voor Wildertsedijk 27 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildertsedijk 27 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.212. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.685.

Verwachte verkoopprijs Wildertsedijk 27
€ 549.212[ € 521.254 – € 576.123 ]
Verkoper houdt over€ 541.921−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.346+€ 13.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildertsedijk 27 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Wildertsedijk 27
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 516.656[ € 490.823 – € 542.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.835 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildertsedijk 27 adviseren wij in een bod van € 549.212, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.656 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.685+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.212+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.673+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildertsedijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 516.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildertsedijk 27 in Zundert bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 532.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildertsedijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.685
Verwachte verkoopprijs€ 549.212
Verwachte vraagprijs€ 516.656
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildertsedijk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.685 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wildertsedijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildertsedijk 27 in Zundert.

Wat is Wildertsedijk 27 in Zundert waard?
Wildertsedijk 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.685 (bandbreedte € 468.763 – € 596.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildertsedijk 27 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Wildertsedijk 27 in Zundert is in oktober 2026 € 516.656 (bandbreedte € 490.823 – € 542.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildertsedijk 27 in Zundert?
Voor Wildertsedijk 27 adviseren wij een bod van € 549.212 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildertsedijk 27 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Wildertsedijk 27 in Zundert bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildertsedijk 27 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildertsedijk 27 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildertsedijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wildertsedijk 27 ligt rond € 532.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildertsedijk 27?
Huishoudens in de buurt van Wildertsedijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.