Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oude Drukkerij 8

4881GK Zundert

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.265
+3,1%
[ € 182.393 – € 232.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.070[ € 190.067 – € 210.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.719[ € 203.752 – € 225.199 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oude Drukkerij 8 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.265 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,3%
+€ 6.14112 maanden +3,1%
€ -1.65112 mnd vs. NL -0,8%
De Oude Drukkerij 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.265 voor De Oude Drukkerij 8 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oude Drukkerij 8 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.719. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 207.265.

Verwachte verkoopprijs De Oude Drukkerij 8
€ 214.719[ € 203.752 – € 225.199 ]
Verkoper houdt over€ 211.107−€ 3.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.163+€ 6.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Oude Drukkerij 8 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs De Oude Drukkerij 8
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 200.070[ € 190.067 – € 210.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oude Drukkerij 8 adviseren wij in een bod van € 214.719, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 200.070 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.265+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.719+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.455+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oude Drukkerij 8 zal in bij een vraagprijs van € 200.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oude Drukkerij 8 in Zundert bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 207.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oude Drukkerij 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.265
Verwachte verkoopprijs€ 214.719
Verwachte vraagprijs€ 200.070
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.265 is De Oude Drukkerij 8 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Oude Drukkerij 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oude Drukkerij 8 in Zundert.

Wat is De Oude Drukkerij 8 in Zundert waard?
De Oude Drukkerij 8 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.265 (bandbreedte € 182.393 – € 232.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Oude Drukkerij 8 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van De Oude Drukkerij 8 in Zundert is in oktober 2026 € 200.070 (bandbreedte € 190.067 – € 210.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oude Drukkerij 8 in Zundert?
Voor De Oude Drukkerij 8 adviseren wij een bod van € 214.719 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oude Drukkerij 8 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Oude Drukkerij 8 in Zundert bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oude Drukkerij 8 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oude Drukkerij 8 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 6.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oude Drukkerij 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Oude Drukkerij 8 ligt rond € 207.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oude Drukkerij 8?
Huishoudens in de buurt van De Oude Drukkerij 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.