Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 17

4881HE Zundert

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.036
+3,1%
[ € 550.912 – € 701.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.201[ € 579.691 – € 640.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.282[ € 609.835 – € 674.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.036 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,3%
+€ 18.55012 maanden +3,1%
€ -4.98512 mnd vs. NL -0,8%
Egelantier 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.036 voor Egelantier 17 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 17 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.036.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 17
€ 642.282[ € 609.835 – € 674.028 ]
Verkoper houdt over€ 633.967−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.278+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 17 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 17
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 610.201[ € 579.691 – € 640.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.509 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 17 adviseren wij in een bod van € 642.282, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.201 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.036+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.282+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.396+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 17 zal in bij een vraagprijs van € 610.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 17 in Zundert bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 626.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte793 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.036
Verwachte verkoopprijs€ 642.282
Verwachte vraagprijs€ 610.201
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brug 36, 4881BH Zundert
De Brug 36
1972 · 232 m²
€ 575.894
Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Onder de Mast 9, 4881AN Zundert
Onder de Mast 9
1980 · 212 m²
€ 715.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantier 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.036 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantier 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 17 in Zundert.

Wat is Egelantier 17 in Zundert waard?
Egelantier 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.036 (bandbreedte € 550.912 – € 701.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 17 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 17 in Zundert is in oktober 2026 € 610.201 (bandbreedte € 579.691 – € 640.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 17 in Zundert?
Voor Egelantier 17 adviseren wij een bod van € 642.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 17 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 17 in Zundert bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 17 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 17 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 17 ligt rond € 626.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 17?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.