Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 3

4881HE Zundert

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.537
+3,1%
[ € 549.593 – € 699.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.074[ € 578.620 – € 639.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.392[ € 608.130 – € 672.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 3 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.537 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds september +0,3%
+€ 18.50612 maanden +3,1%
€ -4.97212 mnd vs. NL -0,8%
Egelantier 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.537 voor Egelantier 3 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 3 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.392. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.537.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 3
€ 640.392[ € 608.130 – € 672.144 ]
Verkoper houdt over€ 632.098−€ 8.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.350+€ 14.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 3 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 3
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 609.074[ € 578.620 – € 639.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 3 adviseren wij in een bod van € 640.392, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.074 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.537+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.392+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.412+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 3 zal in bij een vraagprijs van € 609.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 3 in Zundert bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 624.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte874 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.537
Verwachte verkoopprijs€ 640.392
Verwachte vraagprijs€ 609.074
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantier 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.537 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantier 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 3 in Zundert.

Wat is Egelantier 3 in Zundert waard?
Egelantier 3 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.537 (bandbreedte € 549.593 – € 699.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 3 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 3 in Zundert is in oktober 2026 € 609.074 (bandbreedte € 578.620 – € 639.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 3 in Zundert?
Voor Egelantier 3 adviseren wij een bod van € 640.392 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 3 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 3 in Zundert bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 3 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 3 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 3 ligt rond € 624.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 3?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.