Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 18

4881HG Zundert

Te koop
272 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.568
+2,1%
[ € 656.100 – € 835.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.462[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 18 in Zundert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.568 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds mei +0,3%
+€ 15.67612 maanden +2,1%
€ -15.27612 mnd vs. NL -2,1%
Egelantier 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.568 voor Egelantier 18 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 18 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.568.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 18
€ 764.462[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 754.803−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.901+€ 17.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.803

Wat is de vraagprijs?

Egelantier 18 in Zundert staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Vraagprijs Egelantier 18
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.532 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 582.333[ € 385.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 18 adviseren wij in een bod van € 764.462, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.568+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.462+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.685+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 18 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 18 in Zundert bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 745.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte798 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.568
Verwachte verkoopprijs€ 764.462
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 365.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantier 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.568 duidelijk in het hogere segment van Zundert. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantier 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 18 in Zundert.

Wat is Egelantier 18 in Zundert waard?
Egelantier 18 in Zundert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.568 (bandbreedte € 656.100 – € 835.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Egelantier 18 in Zundert?
Egelantier 18 in Zundert staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 18 in Zundert?
Voor Egelantier 18 adviseren wij een bod van € 764.462 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 18 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 18 in Zundert bedragen € 3.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 18 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 18 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 18 ligt rond € 745.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 18?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.