Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 1c

4881KA Zundert

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.998
+3,1%
[ € 243.758 – € 310.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.961[ € 254.563 – € 281.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.340[ € 271.619 – € 300.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 1c in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.998 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds september +0,3%
+€ 8.20812 maanden +3,1%
€ -2.20512 mnd vs. NL -0,8%
Beukenlaan 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.998 voor Beukenlaan 1c in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 1c in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.340. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 276.998.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 1c
€ 286.340[ € 271.619 – € 300.210 ]
Verkoper houdt over€ 281.940−€ 4.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.217+€ 7.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 1c in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 1c
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 267.961[ € 254.563 – € 281.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.546 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 1c adviseren wij in een bod van € 286.340, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 267.961 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.998+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.340+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.657+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 1c zal in bij een vraagprijs van € 267.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 1c in Zundert bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 276.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.998
Verwachte verkoopprijs€ 286.340
Verwachte vraagprijs€ 267.961
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenring 59, 4881HB Zundert
Berkenring 59
1980 · 225 m²
€ 517.368
Straatbeeld van Berkenring 86, 4881HD Zundert
Berkenring 86
1982 · 191 m²
€ 844.651
Straatbeeld van Caspar Damstraat 30, 4881CK Zundert
Caspar Damstraat 30
1961 · 174 m²
€ 475.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.998 is Beukenlaan 1c een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 1c in Zundert.

Wat is Beukenlaan 1c in Zundert waard?
Beukenlaan 1c in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.998 (bandbreedte € 243.758 – € 310.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1c in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1c in Zundert is in oktober 2026 € 267.961 (bandbreedte € 254.563 – € 281.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 1c in Zundert?
Voor Beukenlaan 1c adviseren wij een bod van € 286.340 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 1c in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 1c in Zundert bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 1c in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 1c in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 1c ligt rond € 276.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 1c?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.