Woningwaarde Den Hof 17

4881KC Zundert

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.015
+3,1%
[ € 570.253 – € 725.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 631.478[ € 599.904 – € 663.052 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 664.985[ € 631.099 – € 697.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hof 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.015 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,3%
+€ 19.20112 maanden +3,1%
€ -5.16012 mnd vs. NL -0,8%
Den Hof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.015 voor Den Hof 17 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hof 17 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.985. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 648.015.

Verwachte verkoopprijs Den Hof 17
€ 664.985[ € 631.099 – € 697.531 ]
Verkoper houdt over€ 656.420−€ 8.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.435+€ 15.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hof 17 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hof 17
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 631.478[ € 599.904 – € 663.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.018 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hof 17 adviseren wij in een bod van € 664.985, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 631.478 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.015+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.985+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 698.234+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hof 17 zal in bij een vraagprijs van € 631.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hof 17 in Zundert bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 648.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.322/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.015
Verwachte verkoopprijs€ 664.985
Verwachte vraagprijs€ 631.478
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Hof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.015 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Hof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hof 17 in Zundert.

Wat is Den Hof 17 in Zundert waard?
Den Hof 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.015 (bandbreedte € 570.253 – € 725.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hof 17 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Den Hof 17 in Zundert is in oktober 2026 € 631.478 (bandbreedte € 599.904 – € 663.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hof 17 in Zundert?
Voor Den Hof 17 adviseren wij een bod van € 664.985 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hof 17 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hof 17 in Zundert bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hof 17 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hof 17 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Den Hof 17 ligt rond € 648.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hof 17?
Huishoudens in de buurt van Den Hof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.